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逆天了!东莞这么多镇街的房价已超越市区,第一名竟然是……

掌上东莞

2015-12-17 09:29

昨天(15日),东莞市统计局公布了东莞11月份新建商品住宅网上签约销售情况。数据显示,全市新建商品住宅网上签约销售9928套,销售面积113.24万平方米。按照销售面积和销售金额进行计算,销售均价为9912元/平方米


在全市33个镇街(含松山湖高新区)中,有10个镇街销售均价高于全市的平均水平且均价超过10000元/平方米,分别是塘厦、松山湖、凤岗、长安、黄江、东城、洪梅、南城、虎门、莞城


其中,邻近深圳的镇街包揽了房价前5强。

今年以来,大量深圳人涌入东莞买房,导致靠近深圳的几个镇街的房价飙升,仅仅一年时间最多的涨了四五千每平米,100万的房子,一年就赚了四五十万。11月份房价最贵的5个镇街依次是塘厦、松山湖、凤岗、长安、黄江。一向被成为富豪集中地的东城只排到了第6。


另外,销售均价在7000-10000元/平方米的镇街有15个,其中包括了大岭山,11月份的销售均价为8765元/平方米。但是,小编相信,它将是东莞未来楼市的又一匹“大黑马”

在15日上午,出让的首宗地块编号为2015WG066正式拍出,多家房企互不相让,竞拍价格猛涨,引发一场激烈的土地争夺战。最终,经过76轮争夺,历时114分钟,某地产开发商最终以123656万元斩获大岭山水朗村首宗地,折合楼面地价6353元/平方米,溢价率高达154%。

该开发商以高价拿下该地,一举刷新大岭山商住地的成交总价、成交单价两项纪录,成为新的大岭山“双料地王”。截至目前,这是其年内在东莞土地市场拿下的第四宗“地王”。